Maison à Bagnoles de l’Orne – Exclusivité T4 à vendre

À découvrir en exclusivité, cette maison située à Bagnoles de l’Orne, entre le lac et le parc du château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, trois pièces en enfilade, une salle d’eau et une buanderie. Le premier étage comprend un WC, une pièce palière et une chambre. Un grenier aménageable de 40 m² est également disponible, ainsi qu’un terrain de 1400 m², avec possibilité d’extension. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le nettoyage du terrain et le mode de chauffage, en fonction de vos désirs. Ce bien n’est pas soumis au DPE, car il ne possède pas de chaudière. La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf deux à l’étage en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert et un ancien réseau de chauffage central (sans chaudière). Vous pourrez choisir d’installer une pompe à chaleur ou une autre source d’énergie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, aux eaux pluviales, à l’électricité et à l’eau de la ville, et dispose d’un puits. La taxe foncière est d’environ 490€.

- Cette maison vous offre une surface habitable de 90 m², idéale pour une famille ou un projet de vacances.
- Vous disposez d'un terrain spacieux de 1400 m² avec la possibilité d'acquérir plus, parfait pour créer un jardin ou construire une terrasse.
- Le grenier aménageable de 40 m² représente une belle opportunité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos goûts.
- Située entre le lac et le parc du château de Bagnoles de l'Orne, vous profitez d'un environnement paisible et d'une station thermale à proximité.
- Avec un prix attractif de 65 000€, c'est une chance unique d'acquérir un bien à rénover selon vos envies.