Maison individuelle 151 m² sur 2148 m² de terrain à Challuy près de Nevers

À seulement 4 km du centre-ville de Nevers, cette maison individuelle de 151 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une grande entrée centrale de 18 m² qui mène à gauche vers une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce est prolongée par un salon de 21 m², doté d’un poêle à bois et d’une grande baie vitrée donnant sur l’avant de la maison, accès à une terrasse et un bassin empoissonné. À droite de l’entrée, un sas mène à une chambre de 15 m² avec salle d’eau et WC privatif, ainsi qu’à deux autres chambres de 15 m² et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. L’ensemble est complété par un sous-sol semi-enterré de 130 m² comprenant garage, buanderie et atelier. Le terrain de 2148 m², entièrement clos et arboré, offre une deuxième terrasse à l’arrière, un carport pour deux voitures et une dépendance de 19 m², idéal pour un atelier, une cuisine d’été ou une location Airbnb. Les menuiseries sont en double vitrage à l’avant, triple vitrage à l’arrière. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle (Air/Eau) soutenue par une chaudière fioul, et un poêle à bois. Toutes les installations sont raccordées au tout-à-l’égout. Deux portails, dont un électrique, facilitent l’accès. Écoles, commerces et lignes de bus sont à proximité.

- Maison individuelle de 151 m² habitable, offrant un espace de vie spacieux, incluant une pièce de vie de 50 m² et un salon de 21 m².
- Terrain généreux de 2148 m², entièrement clos et arboré, avec deux terrasses, un carport pour deux voitures et une dépendance de 19 m² idéale pour un atelier ou une cuisine d'été.
- Située à seulement 4 km du centre-ville de Nevers, avec des écoles, commerces et lignes de bus à proximité, facilitant votre quotidien.
- Sous-sol semi-enterré de 130 m² comprenant garage, buanderie et atelier, offrant un espace de rangement considérable.
- Système de chauffage moderne et efficace avec pompe à chaleur et poêle à bois, assurant confort et économie énergétique.