Maison à vendre à Corme-Royal – 4 chambres, garage et jardin

Découvrez cette charmante maison à étage située dans le bourg de Corme-Royal, à proximité des commerces, écoles, supermarché et maison médicale accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages de Royan, elle offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette propriété bien entretenue comprend un salon/séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante de 11 m², deux chambres (10 m² et 11 m²) avec parquet, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous disposerez d’une arrière cuisine/buanderie, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 12 m²), d’une salle d’eau et d’un autre WC. Ce niveau est idéal pour accueillir des amis ou aménager un espace professionnel. Le garage attenant de 32 m², ainsi que plusieurs espaces de rangement, sont des atouts supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 780 m², sans vis-à-vis et avec un portail électrique. Le terrain est constructible et peut accueillir une piscine. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage, et l’isolation a été refaite. Raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, cette maison ne souffre pas de mitoyenneté et est hors zone inondable. Taxe foncière : 1029€. Idéale pour les familles, elle offre luminosité et possibilités d’aménagement appelant à un petit rafraîchissement, notamment la cuisine. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

- Cette maison spacieuse de 140 m2 comprend 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour votre famille ou vos projets d'accueil.
- Avec un jardin de 780 m2 et un environnement sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et agréable, idéal pour des moments de détente en extérieur.
- La maison est située à Corme-Royal, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services médicaux, tout en étant à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan.
- Une climatisation réversible et une pompe à chaleur air/eau garantissent votre confort tout au long de l'année, avec un bon niveau d'isolation grâce aux menuiseries en double vitrage.
- Vous bénéficiez également d'un garage attenant de 32 m2 et de plusieurs espaces de rangement, offrant des possibilités d’aménagement multiples, que ce soit pour du stockage ou même un atelier.