Maison à vendre – 140 m² à Le Mêle-sur-Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette spacieuse maison de 140 m² située à Le Mêle-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 39,06 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable de 12,10 m², un couloir de 7,93 m², un WC de 1,57 m², une chaufferie de 10,09 m² et un garage de 25,19 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, l’une mesure 19,54 m² et l’autre 10,47 m², ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain, généreusement dimensionné, fait 3493 m². Le système de chauffage comprend une cheminée et des radiateurs électriques, et la maison dispose d’une fosse septique et de doubles vitrages. La taxe foncière s’élève à 610 €. De plus, cette propriété inclut une cave, un grand double garage/atelier, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Référence : 1280. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous allez apprécier la superficie généreuse de 140 m² de cette maison, offrant un salon spacieux de 39,06 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Avec un terrain de 3493 m², vous disposerez d'un grand espace extérieur, idéal pour des activités diverses ou même un jardin personnel.
- La maison comprend 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour votre famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un potentiel d'aménagement du grenier en chambre supplémentaire.
- Profitez de la double fonctionnalité avec un garage de 25,19 m² et un grand double garage/atelier, pratiques pour le stationnement et le bricolage.
- La taxe foncière raisonnable de 610 € par an et le système de chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques) vous garantissent un coût d’entretien maîtrisé.