Maison individuelle à Creutzwald – 3 chambres avec piscine

Maison individuelle de 146,29 m2 sur un terrain de 13,78 ares, comprenant :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte) dotée d’un insert à bois, une salle à manger avec accès à une véranda (3m x 4m) donnant sur un beau jardin. Le salon, un couloir menant à deux garages (dont un transformé en buanderie), un débarras, une chaufferie et une pièce de rangement sont également présents au RDC.

À l’étage, vous découvrirez un débarras, un WC, un couloir, un bureau, 3 chambres (10,39m2, 15,45m2 et 12,55m2), une grande pièce à vivre de 29,70 m2 avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, une piscine à conforter, une dépendance et une serre viennent compléter ce bien.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière Viessmann de 2021. L’électricité date de 2000 (à revoir) et les menuiseries en double vitrage PVC ont été installées en 2001 (sauf la salle de bain à l’étage qui possède un simple vitrage en bois). La toiture en ardoise est d’origine et il n’y a pas d’isolation extérieure.

Prix net vendeur : 174 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 % soit 8 700 €.

1. Cette maison individuelle dispose d'une superficie de 146,29 m2, offrant un espace de vie agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

2. Le terrain de 13,78 ares vous permettra de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les activités extérieures, un espace de détente ou même de jardinage.

3. La propriété comprend 3 chambres aux dimensions variées (10,39m2, 15,45m2 et 12,55m2), parfaites pour accueillir vos enfants, des invités ou un bureau à domicile.

4. Avec une véranda de 3m x 4m donnant sur le jardin, vous apprécierez la luminosité et la possibilité d'une salle à manger d'été ou d'un espace de loisir.

5. La maison possède une chaudière Viessmann de 2021, assurant un chauffage au gaz de ville efficace et récent, ce qui est un atout important pour le confort et les économies d'énergie.