Maison T4 de 100m² à Romagnat à vendre

L’agence Falchetto Immobilier propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2009, idéalement située à Romagnat. À seulement 2 minutes des transports en commun, 5 minutes des commerces et 12 minutes en voiture de l’A75, cette maison de 100,25 m² habitables plus 23 m² de garage vous offre des espaces fonctionnels. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse (Est/Ouest) de plus de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée, accédant directement à la terrasse et au jardin. Une buanderie/garde-manger de 9 m² jouxte la cuisine et donne accès au potager à l’arrière de la maison ainsi qu’au garage. Un couloir vous conduit à l’espace nuit, comprenant 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse dotée d’une douche italienne et un WC séparé avec lave-mains. Le garage attenant de 23 m² peut être facilement réaménagé en bureau ou en quatrième chambre. Toute la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le terrain de 654 m² est entièrement clôturé et comprend un jardin, 2 stationnements extérieurs et une terrasse. Chauffage individuel au gaz, huisseries en bois double vitrage, assainissement conforme au tout à l’égout.

- Maison de plain-pied construite en 2009, offrant modernité et confort.
- Superficie habitable de 100,25 m², complétée par un garage de 23 m², idéal pour le rangement ou une conversion en bureau.
- Grand espace de vie lumineux de plus de 43 m², orienté Est/Ouest, avec cuisine ouverte aménagée, accès direct à la terrasse et au jardin.
- Terrain de 654 m² entièrement clôturé, parfait pour les activités en extérieur et les stationnements avec 2 emplacements disponibles.
- Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant sécurité et confort pour toute la famille.