Maison de 148 m² à 15 km d’Alençon – Vente

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 148 m², située à 15 km du centre-ville d’Alençon. Ce bien dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon/salle à manger lumineux de 42 m², une cuisine séparée de 18,18 m², une buanderie de 11,17 m², et trois chambres aux dimensions généreuses : 15 m², 12,50 m² et 20 m². Vous trouverez également une salle de bains de 12,45 m². À l’extérieur, une dépendance de 77 m² complète ce bien sur un terrain d’environ 1 450 m². Les charges foncières s’élèvent à 380 € par an. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à bois, et un poêle à granulés. L’assainissement est à revoir, car la fosse septique est non conforme. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture a récemment été refaite. Référence : 1360. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 148 m², idéale pour une famille, avec un salon/salle à manger de 42 m², parfait pour recevoir.
- Trois chambres allant de 12,50 m² à 20 m², offrant un espace confortable pour chacun de vos enfants ou invités.
- Terrain d'environ 1 450 m² avec une dépendance de 77 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement.
- Système de chauffage efficace avec pompe à chaleur, cheminée bois et poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse tout en réduisant les coûts de chauffage.
- Foncier à seulement 380 € par an, un atout pour gérer votre budget tout en profitant d'un grand espace.