Maison en pierres à vendre à Pléhedel, proche Paimpol

  • 265 000 €
22290 Pléhédel, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 130
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierres à vendre à Pléhedel, proche Paimpol

22290 Pléhédel, France
  • 265 000 €

Description

BRETAGNE – Côtes d’Armor – Située à seulement 10 minutes des plages et du port de plaisance de Paimpol, cette charmante maison en pierres entièrement rénovée se trouve dans la jolie commune de Pléhedel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, boulangerie). Avec une surface habitable de 130 m², elle est exposée plein Sud et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de jeu, une agréable salle de douche à l’italienne, une buanderie et un W.C. séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, un dressing et un W.C. La maison dispose d’une toiture neuve, d’une électricité aux normes, de volets électriques, de double vitrage et d’une faible consommation électrique annuelle. Le tout est érigé sur une parcelle de 1003 m² sans vis-à-vis, incluant un hangar, une pergola, une terrasse et un kiosque. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien, contactez rapidement l’agence.

En résumé

1. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 130 m², vous garantissant un espace de vie généreux et confortable pour votre famille.

2. Située à seulement 10 minutes des plages et proche du port de plaisance de Paimpol, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accès facile aux activités nautiques.

3. Avec 4 chambres sous mansarde et une lumineuse pièce de vie de 55 m² équipée d'un poêle à granulés, vous profiterez d'un cadre chaleureux et accueillant.

4. La maison est érigée sur une parcelle de 1003 m² sans vis-à-vis, incluant un hangar, une pergola, une terrasse et un kiosque, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

5. Avec une toiture neuve, une électricité aux normes, des volets électriques, du double vitrage et une faible consommation électrique, vous vous assurez un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Détails

Mis à jour le février 19, 2025 à 8:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-254714
  • Prix: 265 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 1003 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 100
  • Note actuelle du DPE: 100
  • A+
  • A
  • 100 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Plehedel
  • Code Postal 22290
  • Quartier/Secteur Alpes-maritimes

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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