Maison spacieuse à vendre de 174 m² à Sées

Juline BOCQUET de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette spacieuse maison d’environ 174 m², située sur Sées. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d’une entrée de 3,36 m², d’un séjour de 40,30 m², d’une cuisine de 9,66 m², d’une arrière-cuisine de 7,14 m², d’une chambre de 11,07 m², d’une salle de douches de 4,32 m² et de toilettes séparées. À l’étage, une bibliothèque de 21,95 m² et un dressing de 4,92 m² avec environ 2 m² de placards sont présents. Après un demi-étage, un palier dessert trois chambres de 16,40 m², 15,17 m² et 12,24 m², un débarras de 2,92 m², une salle de bains de 7,60 m² et des toilettes supplémentaires. Le bien comprend également un garage de 34,49 m² et une chaufferie de 3,35 m², ainsi qu’un grenier d’environ 80 m² à aménager. L’ensemble est établi sur une parcelle d’environ 1 250 m², à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. En termes d’équipements : fenêtres à double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol et radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de 20 ans, ainsi que des chauffes-serviettes électriques. L’assainissement est accessible par le tout à l’égout. La taxe foncière est de 2 800 €. Référence : 1301. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

1. Cette maison spacieuse offre une surface habitable d'environ 174 m², idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres généreuses de 12,24 m² à 16,40 m².

2. Elle dispose d'un grand jardin de 1 250 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et de diverses possibilités d'aménagement.

3. Avec un garage de 34,49 m² et une chaufferie de 3,35 m², vous bénéficiez de rangements pratiques et d'un accès direct à votre véhicule, tout en ayant suffisamment d'espace pour le stockage.

4. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et radiateurs alimentés par une chaudière au gaz récente, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.

5. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.