Maison traditionnelle F6 à Bavans avec terrain piscinable

En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1982, rez-de-chaussée surélevé sur un sous-sol complet de 82 m² et située sur un terrain clos et arboré de 9 ares 80 centiares. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée qui dessert une cuisine équipée séparée, un salon/salle à manger avec insert cheminée tubée et un accès direct à une terrasse de plain-pied de 5 x 12 m. Vous bénéficierez de 3 chambres avec parquet, d’une salle d’eau équipée d’une VMC et d’un WC avec fenêtre. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec rangement de 18 m², une buanderie, un garage avec porte motorisée, une chaufferie au fuel, un atelier et une cave. Extérieur : un cabanon de jardin accueillant la cuve de fuel de 2000 litres. La taxe foncière s’élève à 1100 €. Les plus : fenêtres PVC imitation bois de 2000, ravalement de façade de 2012-2013, toit refait avec isolation en laine de roche de 2022, VMC de 2021, chaudière au fuel de 2023, porte de garage motorisée de 2013, salle d’eau et WC rénovés en 2023, terrain piscinable, et store banne sur la terrasse. Diagnostics réalisés le 02/07/2024 : DPE É – Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an, GES E – Émissions de CO2 : 55 kg/m²/an – Énergie finale : 244 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023.

- Cette maison traditionnelle de 1982 dispose d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un sous-sol complet de 82 m², offrant un espace de vie généreux sur un terrain clos de 9 ares 80 centiares.
- Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'un salon avec cheminée et d'une salle d'eau récente, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La terrasse de plain-pied de 5 x 12 m et le terrain piscinable ajoutent un charme indéniable pour des moments de détente en extérieur.
- Les rénovations récentes, telles que le toit refait, l'isolation en laine de roche de 2022 et la chaudière à fuel installée en 2023, garantissent confort et économies d'énergie.
- Avec une taxe foncière de seulement 1100 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie agréable à Bavans.