Maison traditionnelle de 88m² avec 3 chambres à Mandeure

Maison traditionnelle de type 2 pans, construite en 1973/74, avec sous-sol complet. Ce bien comprend une cuisine équipée avec accès à la véranda et au jardin, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Les combles sont aménageables, offrant environ 40 m² supplémentaires. Le sous-sol dispose d’un grand garage pour 2 véhicules, de toilettes, d’une chaufferie au fioul avec chaudière à condensation de 2018, d’une buanderie avec évier et douche, ainsi qu’une cave. Diagnostics réalisés le 27/11/2023 : DPE F avec une consommation de 309 kWh/m²/an et GES F avec 96 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard se situe entre 2410 € et 3310 € par an, les prix étant indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque.

- Maison traditionnelle construite en 1973/74, offrant une solidité et un cachet typique qui ne se démodent pas.
- Un vaste sous-sol complet comprenant un grand garage pour deux véhicules, une buanderie avec douche, et une chaufferie récente (chaudière à condensation de 2018).
- Possibilité d'aménager les combles pour environ 40 m² supplémentaires, idéal pour créer des espaces selon vos besoins.
- Excellente performance énergétique avec un DPE classé F, ce qui permet d'anticiper des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2410 € et 3310 €.
- Situation avec véranda et jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur et d'un environnement agréable.