Charmante maison à vendre à Champdolent avec 4 chambres et jardin

Découvrez cette maison de plain-pied située à Champdolent, entre Saint-Savinien et Rochefort. Construite en 2014 selon les normes RT 2012, elle s’étend sur 118 m² au cœur d’un terrain de 2400 m² superbement paysagé. L’environnement est calme et agréable.

À l’intérieur, une entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², dotée d’une cuisine moderne avec îlot central et de deux baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Un cellier pratique complète cet espace.

La partie nuit comporte 4 chambres avec placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.

Le bien dispose également d’un garage isolé de 22 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse entourée de jardins, dont une partie est protégée par une pergola en aluminium, idéale pour vos repas en plein air en toute intimité. Le jardin est joliment aménagé avec des haies, des parterres de fleurs, un bassin avec cascade, et plusieurs arbres fruitiers.

Pour votre confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, avec un chauffage au sol économique et écologique grâce à une pompe à chaleur, ainsi qu’un cumulus indépendant pour la salle d’eau de la suite parentale. L’assainissement individuel est conforme et le terrain permet de stationner plusieurs véhicules.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,6 % TTC.

- Maison de plain-pied de 118 m², construite en 2014, respectant les normes RT 2012, offrant confort et modernité.
- Terrain spacieux de 2400 m², paysagé avec soin, et situé dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer.
- Quatre chambres avec placards, y compris une suite parentale avec salle d'eau privée, adaptée pour le bien-être de toute la famille.
- Garage isolé de 22 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec possibilité d'ajouter des places de stationnement sur le terrain.
- Excellent DPE classé B, avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une économie d'énergie tout en respectant l'environnement.