Maison individuelle à Creutzwald avec jardin et véranda

Cette maison individuelle de 146,29 m² est située sur un terrain de 13,78 ares et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte) avec un insert à bois, une salle à manger avec accès à une véranda de 3 m x 4 m qui donne sur un joli jardin, un salon, ainsi qu’un couloir donnant accès à deux garages, dont un a été transformé en buanderie. Ce niveau comprend également un débarras, une chaufferie et une pièce de rangement avec accès au jardin.

À l’étage, vous aurez à votre disposition un débarras, un WC, un couloir, un bureau, trois chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²), une grande pièce à vivre de 29,70 m² offrant une vue sur le jardin et une salle de bain.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine à conforter, d’une dépendance et d’une serre.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann de 2021. L’électricité date de 2000 et nécessiterait une mise à jour. Les menuiseries en double vitrage PVC datent de 2001, excepté dans la salle de bain de l’étage qui est en simple vitrage bois. La toiture en ardoise est d’origine et il n’y a pas d’isolation extérieure.

Prix net vendeur : 174 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 % soit 8 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison individuelle spacieuse de 146,29 m² sur un terrain généreux de 13,78 ares, offrant amplement d'espace pour votre famille.
- Comprend 3 chambres confortables (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²) et une grande pièce à vivre de 29,70 m², idéale pour vos moments de convivialité.
- Cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes et un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
- Extérieur avec véranda de 3 m x 4 m donnant sur un jardin agréable, piscine à conforter, dépendance et serre pour vos projets personnels.
- Prix net vendeur de 174 000 € avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, une opportunité à saisir pour cette belle propriété.