Maison de 4 chambres à vendre à Angers, secteur Banchais

Situé dans le secteur calme de Banchais à Angers, ce pavillon en excellent état est idéal pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux s’ouvrant sur une terrasse en bois avec pergola, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, et des toilettes. Un garage complète ce niveau. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres lumineuses, d’un bureau, et d’une salle de bains. Profitez également d’un charmant petit jardin intime avec abri de jardin, le tout sur une parcelle d’environ 200 m2. Commodités et commerces à proximité. Le prix comprend des honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,71 % TTC du prix du bien hors honoraires, qui s’élève à 255000 €. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1165 € et 1577 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

- Ce pavillon de 5 pièces, idéalement situé à Banchais, Angers, vous offre un espace de vie confortable de 91 m², parfait pour accueillir votre famille.
- Avec 4 chambres et un bureau, ce bien permet de bénéficier d'espaces distincts pour le travail ou le loisir, tout en ayant un salon-séjour lumineux de 28 m² qui donne sur une terrasse bois équipée d'une pergola.
- Vous profiterez d’un charmant jardin intime de 202 m², un véritable havre de paix, ainsi qu'un garage pour vos diverses nécessités de rangement.
- Situé à proximité de commerces et de commodités, ce pavillon est également une option pratique, tout en prévoyant des dépenses annuelles d'énergie entre 1165 € et 1577 €.
- Enfin, le prix de 267000 €, incluant des honoraires de 4,71 % TTC, représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.