Pavillon à rénover près de Bray-sur-Seine

Situé entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, à seulement 10 minutes des commodités et de la gare, ce pavillon à rénover est encadré par des champs sur un terrain de 2664 m², dont une partie boisée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec plafond cathédrale et cheminée à insert, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Le bien dispose également d’un garage en tôle et d’un auvent. Le chauffage est électrique intégré et l’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2120 € et 2910 €, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Le logement est classé F en consommation énergétique. Pour plus d’informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

- Ce pavillon de 85 m², situé sur un terrain spacieux de 2664 m², vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique dans un environnement champêtre.
- La propriété dispose de 3 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour des invités, avec un séjour à plafond cathédrale qui apporte une belle luminosité.
- Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2120 € et 2910 €, vous avez une bonne visibilité sur les coûts liés à l'énergie avec la possibilité d'optimiser votre consommation.
- Le garage en tôle et l'auvent vous offrent des solutions de rangement pratique et protègent votre véhicule des intempéries.
- Sa proximité avec Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, à seulement 10 minutes des commodités et de la gare, fait de cet emplacement un choix stratégique pour un mode de vie paisible tout en restant connecté.