Pavillon à vendre entre Montereau et Bray-sur-Seine

À vendre, entre Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, découvrez ce pavillon traditionnel de 1977 situé sur un jardin d’agrément clos de 699 m². À seulement 5 minutes de l’A5 et 10 minutes de la gare, ce bien est idéalement situé dans un village calme.

Le pavillon, en bon état général, nécessitant un rafraîchissement, comprend :
– Une entrée spacieuse.
– Un séjour équipé d’un poêle à bois.
– Une cuisine aménagée.
– Deux chambres et un bureau.
– Une salle d’eau et un WC.
– Une véranda.

À l’étage, une grande pièce vous attend.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une pièce, une buanderie, un garage et une cave, ainsi qu’un chalet de jardin et un double garage.

Le chauffage est individuel, par pompe à chaleur air-air et électrique intégré. L’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1360 € et 1890 € au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques.

- Situé entre Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, ce pavillon traditionnel de 1977 offre un accès rapide à l'A5 (5 minutes) et à la gare (10 minutes), idéal pour les trajets quotidiens.
- Ce bien est construit sur un terrain généreux de 699 m², offrant un jardin d'agrément clos, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
- Avec 3 chambres, un bureau, et un sous-sol complet, y compris une chambre et un garage, ce pavillon dispose d'un espace de vie unique et fonctionnel.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur air-air assure un confort thermique toute l'année, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1360 € et 1890 €.
- Profitez de l'espace supplémentaire avec un chalet de jardin et un double garage, offrant polyvalence et commodité pour le rangement ou les loisirs.