Maison T4 de plain-pied à vendre à Romagnat – 283500€

L’agence Falchetto Immobilier vous présente à la vente cette maison de plain-pied de 123m² construite en 2009, située à Romagnat. Sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes des transports en commun, 5 minutes des commerces et 12 minutes en voiture de l’A75, en fait un bien idéal. Avec 100m² de surface habitable et un garage de 23m², cette maison dispose d’espaces fonctionnels. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43m², orientée Est/Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La buanderie/garde-manger de 9m², attenante à la cuisine, vous offre des rangements pratiques et un accès direct au potager à l’arrière de la maison et au garage. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec douche italienne et un WC séparé avec lave-mains. Le garage attenant de 23m², équipé d’une porte manuelle, peut être facilement transformé en bureau ou en quatrième chambre. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle peut également être adaptée pour un usage professionnel, avec de nombreuses options de stationnement à aménager. Profitez d’un terrain de 654m² entièrement clos, avec un portail électrique, un jardin, 2 places de stationnement extérieures, et une terrasse. Le chauffage est individuel au gaz, et les huisseries sont en bois double vitrage. L’assainissement est conforme aux normes du tout à l’égout. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

- Cette maison de plain-pied de 123m², construite en 2009, offre des espaces fonctionnels sur une surface habitable de 100m², idéale pour votre confort.
- Vous disposez de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, et d'une grande salle d'eau avec douche italienne, parfaites pour votre famille.
- Le grand salon lumineux de plus de 43m² avec cuisine ouverte, ainsi que l'accès direct à la terrasse et au jardin, sont idéaux pour recevoir vos proches.
- Le terrain de 654m² est entièrement clôturé avec un portail électrique, offrant sécurité et intimité, tout en comprenant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Le garage attenant de 23m² peut facilement être transformé en bureau ou en quatrième chambre, selon vos besoins.