Maison à vendre à Rivesaltes – Projet de rénovation

À Rivesaltes, dans le centre du village, à seulement 5 minutes de Perpignan, CASTING IMMOBILIER vous présente un projet immobilier exceptionnel. Cette maison de village, à deux façades, est composée d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux. La superficie inclut : un RDC d’environ 70 m², un premier étage de 48 m² avec une terrasse de 22 m², et un deuxième étage de 48 m². La superficie totale potentielle est d’environ 150 m², avec un jardin de 74 m². Le potentiel de rénovation est important : possibilité de création intégrale comprenant planchers intermédiaires, toiture, charpente, isolation, et toutes les installations techniques (électricité, plomberie, chauffage, climatisation, menuiseries). Ce bien peut être transformé en deux appartements avec stationnement ou être destiné à une petite promotion immobilière sur le jardin à l’arrière, sous réserve des possibilités constructives prévues par le PLU. Idéal pour marchands de biens, investisseurs ou petits promoteurs. Un superbe potentiel à explorer !

- Cette maison de village à Rivesaltes, avec une superficie totale potentielle d'environ 150 m², représente un projet immobilier attractif à un prix de 83 000 €.
- Avec 70 m² au rez-de-chaussée, 48 m² au premier et 48 m² au deuxième étage, vous disposez d'un espace idéal pour créer deux appartements distincts ou une maison spacieuse.
- Le jardin de 74 m² offre une belle opportunité d'aménagement extérieur, et vous pouvez envisager d'ajouter une petite promotion immobilière sur l'arrière, sous réserve de la réglementation en vigueur.
- La maison bénéficie d'un bon emplacement, à seulement 5 minutes de Perpignan, tout en étant située au cœur du village, ce qui peut attirer de nombreux locataires ou acheteurs potentiels.
- Le potentiel de rénovation est significatif, comprenant la possibilité de refaire l'ensemble des installations (plomberie, électricité, toiture), ce qui en fait une belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs.