Maison à rénover de 60 m² à Orléat sur 2821 m² de terrain

À 7 km de l’A89 ! Parfaite pour un premier achat ou les amateurs de rénovation, cette maison de village de 60 m² à rénover (couverture et charpente à prévoir) est située dans un secteur calme. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez 2 petites pièces, et au deuxième étage, un grenier. L’ensemble est exposé Sud/Est sur une parcelle de 2821 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Rare dans ce secteur, une visite s’impose ! Classe énergie F 374 / Classe climatique C 12. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, comprises entre 1720 € et 2370 €, basé sur les prix des énergies des années 2021/2022/2023 (abonnements inclus).

- Maison de village de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts.
- Située sur une parcelle généreuse de 2821 m², idéale pour créer un espace extérieur à votre image.
- Exposée Sud/Est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1720 € et 2370 €, vous permettant de planifier votre budget avec précision.
- Classe énergie F, ce qui peut rendre la rénovation éligible à des aides financières pour améliorer la performance énergétique.