À vendre : maison familiale avec piscine à Champvallon, proche de Joigny

  • 287 000 €
Champvallon, 89710 Montholon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 237
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : maison familiale avec piscine à Champvallon, proche de Joigny

Champvallon, 89710 Montholon, France
  • 287 000 €

Description

À Champvallon, à seulement 5 minutes de Joigny, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 237 m². Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, puis vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à une véranda, suivie d’une cuisine aménagée. Un couloir mène à une chambre parentale disposant d’un dressing spacieux et à une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures, un bûcher, une buanderie, une cave, et un bureau avec point d’eau et salle d’attente disposant d’un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. La maison est équipée d’une pompe à chaleur (DPE D) et ne nécessite pas de travaux. Sur un terrain d’environ 2400 m², profitez d’une piscine couverte de 5m x 10m pour des moments inoubliables en famille.

En résumé

- Cette maison spacieuse de 237 m², située à Champvallon, à seulement 5 minutes de Joigny, est idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres et sa pièce de vie lumineuse.
- Vous pourrez profiter d'un terrain légèrement supérieur à 2400 m², comprenant une piscine couverte de 5m x 10m, parfaite pour des moments inoubliables en famille.
- Le sous-sol offre un garage pour 3 voitures et un bureau avec accès indépendant, ce qui en fait un endroit idéal pour une profession libérale ou un espace supplémentaire.
- Avec sa pompe à chaleur et son DPE classé D, cette maison vous assure un confort thermique et une efficacité énergétique.
- Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Détails

Mis à jour le novembre 2, 2024 à 6:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390764
  • Prix: 287 000 €
  • Surface du Bien: 237 m²
  • Superficie du Terrain: 2410 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 230
  • Note actuelle du DPE: 230
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 230 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Champvallon
  • Code Postal 89710
  • Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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