Charmante Maison de 150,11 m² à Courgains avec Piscine

Yann LE CARVENNEC de l’Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 150,11 m² située dans le secteur de Courgains, à 20 km d’Alençon. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée avec un spacieux séjour de 40,50 m², une cuisine de 13,14 m², un couloir de 19,27 m², une salle de douche de 11,93 m², et cinq chambres aux dimensions : 11,16 m², 9,98 m², 12 m², 14,93 m² et 14,50 m². Vous trouverez également un grenier, un sous-sol de 196,27 m², et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une piscine enterrée, d’un préau pour voiture de 17,81 m², d’une serre de 24,36 m², d’un abri de jardin de 13 m², d’un abri de piscine de 8,02 m², et d’une cabane de 5,11 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 4 833 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La taxe foncière s’élève à 1 500 € par an. Les fenêtres sont en PVC et bois avec double vitrage.

1. Cette maison de 150,11 m² dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail.

2. Avec un séjour de 40,50 m² et une cuisine de 13,14 m², vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

3. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 4 833 m², offrant une belle terrasse, une piscine enterrée, et plusieurs abris de jardin, parfait pour vos loisirs et la détente.

4. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres en PVC et bois avec double vitrage, garantissant isolation et performances énergétiques.

5. Située à seulement 20 km d'Alençon, dans le secteur recherché de Courgains, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier local.