Maison à Saint-Sauvant – 115 m², 4 chambres, sous-sol et terrain de 3300 m²

Située dans le bourg de Saint-Sauvant, entre Saintes et Cognac, cette maison spacieuse de 115 m² vous offre une atmosphère calme et paisible au sein d’un beau cadre verdoyant. Répartie sur deux niveaux, incluant un sous-sol, l’entrée se fait par le 1er niveau qui donne sur une terrasse. La pièce de vie de 32 m² est traversante et comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert. Vous trouverez également un cellier, un petit salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, avec chauffage électrique dans les chambres.

- Maison spacieuse de 115 m², offrant un confort optimal avec 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille.
- Grand terrain de 3300 m², arboré et paysager, parfait pour profiter des activités en extérieur dans un cadre paisible.
- Sous-sol bien aménagé de 40 m², avec une pièce supplémentaire de 14 m² et un grand espace de 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Cuisine d'été attenante à la terrasse, idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité en été.
- Taxe foncière raisonnable de 1114 €, associée à un prix de vente attractif de 262 000 €, incluant des frais d'agence à 4,80 %.