Maison charentaise à vendre à Nieulle-sur-Seudre

Découvrez cette grande maison charentaise située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l’île d’Oléron. Dans ce village typique de Charente-Maritime, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. L’ensemble immobilier comprend une habitation principale d’environ 120 m², un logement indépendant entièrement meublé loué à 750 Euros par mois d’environ 65 m², et un garage indépendant de 74 m² sur deux niveaux. L’extérieur se compose d’un joli jardin calme, d’une terrasse abritée, ainsi que d’une petite dépendance, parfaits pour savourer des soirées tranquilles sans vis-à-vis. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement en plusieurs logements indépendants, idéale pour la location ou pour accueillir famille et amis. Les écoles et commerces sont à proximité. Récemment rénovée, elle est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage, et d’une connexion fibre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité sera séduisante pour une famille active ou de jeunes retraités, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

- Cette grande maison charentaise de 120 m² est située à Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 minutes de Royan et des plages, offrant un cadre de vie privilégié.
- Vous pourrez bénéficier d'un revenu locatif avec le logement indépendant loué meublé de 65 m², générant un loyer de 750 Euros par mois.
- Le garage indépendant de 74 m² sur deux niveaux vous offre un espace de rangement généreux ou la possibilité de le transformer selon vos besoins.
- Le terrain de 535 m² comprend un jardin calme et une terrasse abritée, idéaux pour des soirées en toute tranquillité sans vis-à-vis.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage, et est reliée à la fibre, garantissant confort et modernité tout en étant économiquement avantageux.