Fermette à Rénover à Donnemarie Dontilly – 4 Logements

Dans la région de Donnemarie Dontilly, à la sortie du bourg, se trouve une fermette à rénover entièrement, offrant un vaste jardin d’agrément de 5222 m², clos, traversé par un cours d’eau et un terrain indépendant de 415 m². La fermette se compose de quatre logements :

1) Premier logement avec pièce à vivre, couloir, chambre et à l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau et wc. Chauffage central au gaz de ville (hors service). Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2900 € et 3960 €, classe énergétique F.

2) Deuxième logement avec pièce, chambre, salle d’eau et wc, chauffage central au gaz de ville. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 930 € et 1300 €, classe énergétique G.

3) Troisième logement avec 2 pièces et wc, chauffage électrique. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 900 € et 1240 €, classe énergétique G.

4) Quatrième logement avec 2 pièces, chambre avec salle d’eau et wc, chauffage électrique. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1520 € et 2080 €, classe énergétique G.

La propriété inclut également un garage attenant, une cave, et en face, une grange et un deuxième garage. L’assainissement est individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous disposez de 5222 m² de jardin d'agrément, offrant un espace extérieur généreux et une sécurité pour votre famille, avec un terrain indépendant de 415 m².
- La fermette est divisée en quatre logements, ce qui offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos préférences.
- La maison est située à Donnemarie Dontilly, à proximité de toutes les commodités et des écoles, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable.
- Le potentiel locatif est élevé avec des logements qui, une fois rénovés, pourraient générer un revenu substantiel, notamment avec des emplois de chauffage au gaz et électrique.
- Le garage attenant et la grange en face ajoutent une valeur considérable à la propriété, vous permettant plus de flexibilité pour le rangement ou des projets futurs.