Maison de 133 m² à vendre entre Aillant et Auxerre

Située idéalement entre Aillant et Auxerre, cette maison de plain-pied de 133 m2, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offre de beaux volumes sans vis-à-vis. Composée d’une cuisine aménagée et équipée de 30 m2 ouverte sur un séjour de 23 m2, elle comprend également une chambre avec baignoire, une bibliothèque/bureau avec accès à un grenier pour le rangement, une chambre de 26 m2 avec salle d’eau/WC et une troisième chambre de 18 m2 avec possibilité d’un espace dressing. La maison dispose de plusieurs accès extérieurs, d’une terrasse et d’un garage d’environ 30 m2 avec mezzanine. Elle est reliée au tout à l’égout et équipée de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, de double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage central au gaz et d’une climatisation réversible dans certaines zones. DPE : D. La toiture a été refaite en 2011. Vous pourrez également profiter d’un jardin calme à l’abri des regards, sur une parcelle d’environ 1620 m2.

- Cette maison de plain-pied de 133 m² est conçue pour un confort optimal, avec une belle distribution des espaces, idéale pour les familles.
- Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses, dont une de 26 m² avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou bibliothèque.
- La cuisine ouverte de 30 m² sur le séjour de 23 m² favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Profitez d'un vaste jardin d'environ 1620 m², un atout rare pour vous détendre en toute tranquillité à l'abri des regards.
- La maison est bien équipée avec des commodités modernes telles que la fibre optique, un chauffage central au gaz, et une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.