Maison de village de 143 m² avec garage et jardin à Saint Sulpice sur Lèze

À 35 km au sud de Toulouse, à Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village sur 2 niveaux à rénover offre un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec coin chaufferie, d’un couloir menant à trois chambres de 10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m², d’un salon-séjour avec cuisine semi-équipée ouverte de 28,5 m², d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Au premier étage, sous les combles, se trouve un espace de 54 m² divisible et avec une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 35 m² et d’un garage non attenant de 26 m². La maison est dotée de menuiseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage centralisé au fioul. Le jardin s’étend sur environ 300 m², pour une superficie totale de terrain de 467 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et sols). Prix : 148 500 € dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 139 000 € net vendeur. Classement énergétique : F, GES : F. Les dépenses théoriques sont estimées entre 3 370 € et 5 160 € selon une utilisation standardisée.

- Maison de village spacieuse de 143 m², offrant un potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal.
- Trois chambres (10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m²) et un salon-séjour lumineux de 28,5 m², parfait pour accueillir votre famille.
- Espace supplémentaire sous combles de 54 m², à aménager selon vos besoins, maximisant l'espace habitable.
- Extérieur séduisant avec une terrasse d'environ 35 m² et un garage non attenant de 26 m², plus un jardin de 300 m² sur un terrain total de 467 m².
- Prix attractif de 148 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence, offrant un bon investissement immobilier dans la région.