Maison familiale à Andrézieux-Bouthéon avec jardin magnifique

À Andrézieux-Bouthéon, découvrez cette maison familiale de 5 pièces d’environ 105 m² sur un beau terrain plat de 599 m², agrémentée d’un grand garage, située dans un secteur agréable et sans vis-à-vis. À l’intérieur, cette maison offre un séjour orienté est-sud, une cuisine équipée moderne, un salon spacieux, une salle de bains complète avec douche, baignoire, meuble vasque et miroir, ainsi qu’un toilette avec fenêtre. Une cave d’environ 15 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall mène à 3 grandes chambres avec placards. Au deuxième étage, des combles aménageables sont à votre disposition. Les prestations comprennent une rénovation récente, une chaudière à gaz moderne, un carrelage facile d’entretien, des menuiseries PVC avec double vitrage, des volets roulants, et l’accès à la fibre optique. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat de 599 m², d’une cour, d’un coin de stationnement, et d’un grand garage de 36 m². La taxe foncière pour l’année 2024 est de 754 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) révèle une classe énergie à 286 kWh/m²/an et une classe climat à 63 kg CO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 €.

- Cette maison familiale de 5 pièces offre un espace habitable d'environ 105 m², idéal pour accueillir votre famille confortablement.
- Vous bénéficierez d'un grand terrain plat de 599 m², parfait pour des activités en extérieur ou des projets de jardinage.
- La rénovation récente garantit des prestations modernes, incluant une cuisine équipée et une salle de bains complète avec douche et baignoire.
- Avec trois grandes chambres à l'étage, il y a suffisamment d'espace pour chacun, sans oublier les combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.
- La propriété est localisée dans un secteur agréable, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités comme les écoles, restaurants et commerces.