Maison mitoyenne 3 chambres à vendre à Fresnes sur Escaut

Maison mitoyenne de 3 chambres située à Fresnes sur Escaut, à proximité des écoles et commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre. Cette maison dispose d’une surface habitable de 95 m² sur une parcelle de 395 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 14,6 m², un séjour de 11,2 m², et une cuisine meublée et lumineuse de 19 m². Une pièce de rangement pouvant servir de dressing ou de bureau de 8,3 m² est également présente. La salle d’eau de 12 m² est dotée d’un emplacement pour des électroménagers et permet d’installer une baignoire. À l’étage, un palier dessert 3 chambres : 2 chambres de 5,10 m² (loi Carrez) et une chambre de 10,6 m² (loi Carrez), ainsi qu’un espace dressing de 3,5 m² (loi Carrez). La maison comprend une cave saine et voûtée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos d’environ 300 m² exposé plein sud, d’une terrasse de 32 m² (carrelage à revoir) et d’une dépendance de 16 m². Le chauffage est au gaz de ville, avec des menuiseries en PVC double vitrage : façade de 2018 et arrière de 2022. La chaudière a été remplacée en 2020. Le placo de la cuisine nécessite une rénovation, de même qu’un rafraîchissement des murs. La taxe foncière s’élève à 500 €.

1. Maison mitoyenne spacieuse de 95 m² sur une parcelle de 395 m², offrant un excellent rapport surface/prix à 110 000 €.

2. Trois chambres, dont deux de 5,10 m² et une de 10,6 m², idéales pour une famille ou pour des amis, et un espace dressing supplémentaire de 3,5 m².

3. Jardin clos d’environ 300 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments en plein air.

4. Commodités à proximité, avec écoles et commerces accessibles à pied en 10 minutes, facilitant le quotidien.

5. Rénovations récentes incluant la chaudière de 2020 et les menuiseries, diminuant les travaux à prévoir et offrant un confort immédiat.