Maison à vendre à GUER (56 380) avec 3 chambres et grand terrain

À vendre, belle maison lumineuse située à GUER, entre le bourg de BELLEVUE COETQUIDAN et le centre historique. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative, et des WC. L’étage comprend deux très grandes chambres et une salle de bains avec WC sur un dégagement. Exposée SUD et OUEST, cette maison est agrémentée d’un grand terrain d’environ 576m2, avec une grande aire de stationnement. La parcelle est constructible, permettant ainsi un agrandissement ou l’ajout d’un carport ou garage selon vos envies. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 723€. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien.

- Cette belle maison lumineuse de 80 m² est située à GUER, entre le bourg de BELLEVUE COETQUIDAN et le centre historique, offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 km du cœur de la ville.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir votre famille dans des espaces confortables et bien agencés.
- Avec un grand terrain de 576 m², vous avez la possibilité d'agrandir la maison ou d'y ajouter un carport ou un garage selon vos envies, tout en profitant d’un environnement calme et sans vis-à-vis.
- Les coûts de la taxe foncière s'élèvent à 723€, ce qui est très raisonnable pour un bien de cette taille et avec ces caractéristiques.
- Enfin, cette maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une orientation SUD-OUEST pour un maximum de luminosité, tout en étant construit en 2008, ce qui garantit des normes modernes et une efficacité énergétique optimale.