Maison à vendre proche de Saint-Symphorien-de-Lay – 168 m², 4 Chambres, DPE C

À proximité immédiate du bourg de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (moins de 3 minutes), sur la commune de LAY (42470), découvrez cette magnifique maison d’une surface habitable d’environ 168 m². Située au calme et exposée plein Sud, cette maison très lumineuse et décorée avec goût comprend :

*Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle avec ilot central, ouverte sur une salle à manger spacieuse avec cheminée (insert bois), un salon en enfilade, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.

*Au premier étage : un espace parental avec une grande chambre avec dressing, salle d’eau, espace bureau, lecture, rangement et un WC. De l’autre côté, 4 chambres spacieuses et un WC indépendant (à finition).

Le tout sur un terrain clos d’environ 960 m², comprenant un jardin d’environ 200 m², une grande dépendance aménageable de 140 m² (atelier, stockage, loisir, logements supplémentaires, etc.), et une cuisine d’été, le tout exposé plein Sud.

Prestations de qualité ; très bon DPE.

Vous bénéficierez également de panneaux solaires générant 1 400 euros de revenus par an.

Mode de chauffage mixte au choix : chauffage électrique ou bois.

Fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants ; Taxe foncière 697 euros.

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison spacieuse de 168 m² se situe à moins de 3 minutes du bourg de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY, vous offrant un accès facile aux commodités locales.
- Avec ses 4 chambres et un espace parental bien conçu, elle est parfaite pour une famille qui recherche confort et espace.
- Le terrain de 960 m², incluant un jardin de 200 m² et une grande dépendance de 140 m², vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Les panneaux solaires fournissent un revenu annuel de 1 400 euros, ajoutant à l'attrait économique de cette propriété.
- La maison est chauffée par un système mixte (électrique et bois), tout en offrant une très bonne performance énergétique classée C, ce qui réduira vos factures d'énergie.