Maison de 135,90 m² à vendre au Mêle-sur-Sarthe – 6 chambres, garage, terrain de 1 740 m²

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous propose une maison spacieuse de 135,90 m² située au Mêle-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15,03 m², un salon lumineux de 25,56 m², une arrière-cuisine de 6,88 m², une salle de bains de 3,35 m², deux chambres (11,61 m² et 11,43 m²) ainsi qu’un WC. À l’étage, une seconde salle de bains de 4,71 m² et un couloir de 4,62 m² menant à quatre chambres (11,54 m², 9,46 m², 9 m², et 9 m²) et un WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, un garage de 24,55 m² et un abri de jardin sont à votre disposition, le tout sur un terrain généreux de 1 740 m². Chauffage individuel au fioul, double vitrage. Taxe foncière : 546 €. À noter que la fosse septique n’est pas aux normes et des travaux sont à prévoir. Référence : 1295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre une superficie généreuse de 135,90 m², idéale pour une famille avec ses six chambres, vous permettant d'avoir de l'espace et du confort.
- Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1 740 m², parfait pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités en famille ou des projets de jardinage.
- Le garage de 24,55 m² et l'abri de jardin ajoutent une valeur pratique à cette propriété, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires et un espace pour vos véhicules.
- Avec un prix de 213 200 €, cette maison représente un excellent potentiel d'achat dans la région du Mêle-sur-Sarthe, à proximité des commodités.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter la valeur de votre investissement.