Maison avec 3 chambres à vendre à La Roche-sur-Yon

À La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 108 m² est une exclusivité à ne pas manquer. Située dans un quartier agréable, elle offre :

– Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon.
– Au semi-étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC.
– Au semi-sous-sol : un garage, une pièce, un espace de rangement et un autre WC.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un terrain clôturé d’environ 537 m², avec des murets et un portail en PVC.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Le prix de vente est de 205 725 €, incluant des honoraires de 10 725 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 195 000 €.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 330 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris).

La consommation d’énergie primaire est de 224 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale est de 188 kWh/m²/an.

Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison d'environ 108 m² habitables vous offre un espace de vie idéal, comprenant 3 chambres et 1 bureau dans un quartier agréable de La Roche-sur-Yon.
- Le charme de cette propriété réside aussi dans son semi-sous-sol, qui comprend un garage et plusieurs espaces de rangement, parfait pour les familles ou les bricoleurs.
- Avec un terrain clos de 537 m², vous profiterez d'une terrasse et d'un espace extérieur généreux, sécurisé par des murets et un portail en PVC.
- Le prix de vente s'établit à 205 725 €, incluant 10 725 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui vous assure un bon rapport qualité-prix dans le secteur.
- Les coûts annuels d'énergie estimés entre 1 330 € et 1 850 € garantissent un budget maîtrisé pour le chauffage au gaz de ville, avec une consommation énergétique raisonnable.