À vendre à Mouzeil : maison de 95 m2 avec 3 chambres et jardin constructible

L’agence immobilière Hommi vous propose cette maison de plain pied, offrant un spacieux salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, pouvant s’ouvrir sur la pièce principale. Avec 3 chambres et une salle de bains, l’espace de vie est prolongé par une terrasse offrant une vue sur les champs environnants. Située dans le bourg de Mouzeil, vous bénéficierez d’un accès sécurisé aux écoles et aux commerces. Cette propriété dispose d’un jardin de 1348 m2, situé en zone constructible, offrant d’importantes possibilités de projets (un certificat d’urbanisme est en cours pour la division de parcelle). Bien qu’il faille prévoir des travaux de décoration et le remplacement des ouvertures, cette maison présente un potentiel intéressant. Le prix est de 210 000 euros net vendeur, soit 219 500 euros FAI, incluant 9 500 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Classe énergétique : D et classe climat : B. Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2024, avec une consommation d’énergie primaire de 238 kWh/m2/an et finale de 103 kWh/m2/an.

- Cette maison de plain-pied offre 95 m² d'espace de vie, incluant un spacieux salon-séjour et une cuisine séparée, idéale pour les moments en famille.
- Avec 3 chambres et une salle de bains, elle est parfaitement adaptée pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et sécurisé.
- Le jardin de 1348 m² est en zone constructible, vous offrant des possibilités d'extension ou de projet immobilier à l'avenir.
- Le prix de 210 000 euros net vendeur, soit 219 500 euros FAI avec des honoraires compétitifs de 9 500 euros, représente une opportunité d'investissement attrayante.
- La classe énergétique D et la classe climat B, avec des performances énergétiques raisonnables, témoignent de la qualité de cette maison construite en 1983.