Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde – 4 pièces, 100 m²

  • 299 500 €
17132 Meschers-sur-Gironde, France
Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m² Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde - 4 pièces, 100 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 100
  • 1991
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde – 4 pièces, 100 m²

17132 Meschers-sur-Gironde, France
  • 299 500 €

Description

À vendre, maison idéalement située près de Royan, dans le charmant village de Meschers-sur-Gironde, offrant un accès immédiat à tous commerces ouverts toute l’année. Ce bien dispose de 3 chambres, d’une grande pièce de vie, d’un jardin et de vastes garages. Les plages sont à proximité, et la maison est habitable immédiatement, dans un cadre calme. Parfaite pour les acquéreurs cherchant la tranquillité tout en restant dans un secteur dynamique. Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et ses grandes baies coulissantes donnant sur une terrasse abritée par un store banne électrique et sur un jardin intime sans vis-à-vis. Un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau spacieuse, et des toilettes séparées. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d’une isolation complète, tant pour les murs que pour les combles. Le terrain de 523 m² est entièrement clos et permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à son béton enrobé. Une dépendance attenante avec mezzanine pourrait faire office de bureau, de petit studio, ou de pièce d’accueil pour des professions libérales. De plus, un grand garage non attenant de 64 m² offre ample espace pour entreposer voitures, bateaux, et autres. Cette maison agréable, près d’un petit bourg convivial en bord de mer, peut être habitée à l’année ou simplement pour les vacances.

En résumé

- Cette maison spacieuse de 100 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres avec placards, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Le terrain de 523 m² est entièrement clos, vous offrant à la fois intimité et sécurité, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules grâce à son béton enrobé.
- Vous serez à deux pas des plages et des commerces ouverts toute l'année à Meschers, dans un environnement vivant et convivial.
- La pièce de vie de 47 m², avec cuisine ouverte et grandes baies coulissantes, vous donne un accès direct à une terrasse abritée et à un jardin intime.
- La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'une isolation complète, garantissant confort et économies d'énergie.

Détails

Mis à jour le décembre 23, 2024 à 6:18 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203549
  • Prix: 299 500 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 523 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1991
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 197
  • Note actuelle du DPE: 197
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 197 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Meschers sur gironde
  • Code Postal 17132

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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