Maison T4 à rénover avec garage et jardin de 1500 m² à Saint-Savinien

Dans le pittoresque village de Saint-Savinien, reconnu comme une petite cité de caractère, toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, gare, écoles, SUPER U…). Je vous propose cette charmante maison des années 80, idéale pour les futurs propriétaires désireux de la moderniser et de lui redonner vie !

À l’abri des regards, au cœur d’un jardin arboré de 1 500 m², découvrez cette maison offrant 120 m² habitables, accompagnée d’un grand garage et d’un sous-sol aménageable.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une vaste entrée avec placards, d’un lumineux salon-séjour de 33 m² avec cheminée et trois portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante de 14 m², de trois chambres spacieuses de 13 m² (deux avec placard, et une avec cabinet de toilette), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un grand sous-sol de 94 m² vous attend, avec une pièce chauffée de 10 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin clos de 1 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et piscinable.

Techniquement, la toiture est en excellent état, le ravalement de façade vient d’être rénové, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et un conduit tubé est disponible dans le couloir pour un poêle à bois ou à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

- Située dans le charmant village de Saint-Savinien, cette maison des années 80 dispose de toutes les commodités à proximité, facilitant votre quotidien avec commerces, gare et écoles accessibles à pied.
- Avec 120 m² habitables et un jardin arboré de 1 500 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour les loisirs ou les activités familiales, avec la possibilité d'y installer une piscine.
- La maison comprend un grand salon-séjour lumineux de 33 m², trois chambres spacieuses et un sous-sol aménageable de 94 m², offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- Les travaux de ravalement de façade et l'excellente condition de la toiture vous garantissent un bien prêt à être occupé, tout en vous laissant la liberté de le moderniser à votre goût.
- Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant raccordé au tout-à-l'égout et disposez d'un système de chauffage électrique, ce qui simplifie l'entretien immobilier.