Maison T4 avec Garage et Jardin à Saint-Sulpice-sur-Léze

Exclusivité Agence ! À 35 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint-Sulpice-sur-Léze, découvrez cette maison des années 60 de deux niveaux, avec garage et jardin. La maison se compose d’une grande terrasse couverte d’environ 18m2, suivie d’une grande entrée. À droite, vous trouverez un garage de 25m2 et à gauche, un escalier menant à l’étage. Un sas dessert un salon/séjour avec terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres sur parquet, un toilette et une salle de douche. L’ensemble est équipé de menuiseries en bois à simple vitrage, d’un système de chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est situé sur une jolie parcelle arborée de 537m2, clôturée et avec puits mitoyen. Référence 52978. Prix : 216 000€ dont 5,5% d’honoraires, soit 205 000€ net vendeur. Les coûts théoriques estimés pour les dépenses (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) varient entre 2 860€ et 3 930€.

- Cette maison est idéalement située à seulement 35 km au sud de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
- Avec 85 m2 de surface habitable, elle comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine qui donne sur le jardin et trois chambres confortables sur parquet.
- Le bien dispose d'un garage de 25 m2, pratique pour le stockage ou le stationnement, ainsi que d'un jardin clôturé de 537 m2, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Le prix de 216 000 € inclut 5,5 % d'honoraires, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement dans l'immobilier à rénover selon vos goûts.
- Le système de chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout à l'égout garantissent un confort au quotidien, tandis que les travaux de rénovation vous permettent de personnaliser votre futur chez-vous.