Villa moderne à Estrablin – 3 chambres – 239 000 €

SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa moderne d’une superficie habitable de 90 m², localisée sur la commune prisée d’Estrablin, à seulement 15 minutes du centre de Vienne (38200). Construite en 2017, cette maison est implantée sur un terrain d’environ 150 m², offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, intégrant un salon et une salle à manger. À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses (13,60 m², 12,30 m², 12,72 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec des WC séparés. Un garage attenant complète cette offre. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz de ville, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse et d’une place de stationnement privative. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison bénéficie de toutes les garanties et se trouve à proximité de l’école et des commerces locaux. DPE : C. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Cette villa moderne de 90 m², construite en 2017, vous offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien agencés et lumineux.
- Vous disposez de trois chambres spacieuses (13,60 m², 12,30 m², 12,72 m²) et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, parfait pour une famille.
- Le chauffage par chaudière à gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée garantit un confort optimal, surtout durant les mois plus frais.
- Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'une terrasse discrète, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Située à seulement 15 minutes de Vienne, la maison est proche des écoles, des commerces et d'un environnement paisible, ce qui en fait un excellent choix pour vivre.