Maison de type 3 pièces avec garage à vendre au Grau d’Agde

– Le Grau d’Agde – Exclusivement dans votre agence !

Découvrez cette villa située à environ 150 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 16 m², un séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardinet privatif de 45 m², équipé d’une douche et d’un WC.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 855 € (eau comprise). Les honoraires d’agence TTC sont inclus dans la charge du vendeur.

- Cette villa est idéalement située, à seulement 150 mètres de la plage, vous offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 16 m², parfait pour garder votre véhicule en sécurité ou pour un espace de rangement supplémentaire.
- Vous apprécierez le jardinet privatif de 45 m², qui dispose d'une douche et d'un wc, idéal pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis en toute intimité.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
- Les charges annuelles s'élèvent à 855 €, eau comprise, ce qui rend la gestion de votre budget plus previsible et sans surprise.