Belle villa 5 chambres, 140 m² avec piscine à Saint-Vaize

Située à seulement 15 minutes au nord de Saintes, cette magnifique villa de 140 m² se trouve sur un terrain arboré de 1 100 m² dans la commune de Saint-Vaize. Elle comprend une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie traversante orientée Est-Ouest de 52 m² avec cuisine ouverte, vue sur le jardin et la piscine ainsi qu’un cellier. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres de 11 m², chacune équipée de grands placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. La partie nuit est également complétée par une salle de bain avec WC et un second WC indépendant. Le bien possède également un double garage de 43 m², une cave et un espace arrière-cuisine. À l’extérieur, une vaste terrasse de 56 m² (dont 35 m² couverts) vous attend, ainsi qu’une piscine chauffée et sécurisée construite en 2013 et son local technique de 15 m² avec porte neuve. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, est joliment arboré et comprend plusieurs places de stationnement sur l’entrée goudronnée. En matière de performances techniques, cette maison construite en 2008 sur vide-sanitaire est classée B pour sa performance énergétique, bénéficiant d’une très bonne isolation, d’une exposition optimale et d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. L’assainissement est conforme et la maison est raccordée à la fibre. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 850€. Visite virtuelle disponible sur demande.

- Cette villa de 140 m² offre un vaste espace de vie traversant Est-Ouest de 52 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
- Vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses de 11 m², toutes équipées de grands placards, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Profitez d'un magnifique extérieur avec une terrasse de 56 m², une piscine chauffée et sécurisée construite en 2013, et un terrain de 1 100 m² entièrement clos, sans vis-à-vis.
- La maison, construite en 2008, est classée B pour sa performance énergétique, avec une très bonne isolation, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et raccordement à la fibre optique.
- Avec un double garage de 43 m² et plusieurs places de stationnement, cette villa répondra à tous vos besoins pratiques et de confort.