Villa traditionnelle à vendre à Tourves avec 2 garages

À Tourves (83170), découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle généreuse de 1286 m², elle offre une vue imprenable sur la Loube et les vestiges d’un château. La villa, lumineuse, comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte avec accès extérieur, deux belles chambres, une salle d’eau équipée d’un meuble vasque et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages, dont un attenant, ainsi que deux anciens lavoirs pouvant être utilisés comme espaces de stockage. À noter que la maison est vendue avec un permis de construire accordé, transférable aux nouveaux propriétaires, pour transformer un garage en habitation avec des modifications de façades et une extension. Le DPE est classé D, avec une estimation des coûts annuels variant entre 940 EUR et 1310 EUR, faisant référence à l’année 2021. Le prix de vente est fixé à 295 120 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amépi No1634. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette villa traditionnelle de plain-pied est située sur une belle parcelle de 1286 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur pour vos loisirs et votre détente.
- Elle dispose de deux belles chambres, d’une pièce de vie lumineuse et d’un accès à une terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Vous bénéficiez également de deux garages, dont un attenant, assortis de deux anciens lavoirs pouvant servir d'espaces de stockage supplémentaires.
- Le bien est vendu avec un permis de construire accordé, vous permettant de transformer un garage en habitation, une vraie plus-value pour l’avenir.
- Avec un prix de vente de 295 120 €, et une estimation des coûts annuels de DPE entre 940 EUR et 1310 EUR, cet établissement représente une belle opportunité d’investissement à Tourves.