Maison à vendre à Auneau – 15 MN DE DOURDAN ET 5 MN D’AUNEAU

Située à 15 mn de Dourdan et à 5 mn d’Auneau dans un charmant village avec écoles et boulangerie. Cette maison ancienne vous offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon et sa cheminée avec insert, une salle à manger avec ses pierres apparentes, une salle de bain, WC et son espace buanderie. A l’étage : 2 grandes chambres avec accès à un balcon. Une cave et dépendance le tout sur un terrain clos et paysager. Coup de coeur assuré !!! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550 € / 2150 € – année 2021

Voici les 5 points clés qui vous convaincront de réaliser cet achat :

1. Localisation idéale : Cette maison est située à seulement 15 minutes de Dourdan et à 5 minutes d'Auneau, dans un charmant village avec des écoles et une boulangerie à proximité. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

2. Charme et authenticité : Cette maison ancienne offre un véritable cachet avec ses pierres apparentes, sa cheminée avec insert et sa salle à manger pittoresque. Vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale au sein de ce bien.

3. Espaces spacieux : Avec une superficie habitable de 93 m² répartis sur deux niveaux, vous disposerez de suffisamment d'espace pour vivre confortablement. Les deux grandes chambres à l'étage offrent un accès à un balcon, pour de beaux moments en plein air.

4. Terrain clos et paysager : La maison s'accompagne d'un terrain de 561 m² entièrement clos et paysager. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privatif pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches.

5. Économies d'énergie prévues : Il est important de noter que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1550 € / 2150 €, ce qui vous permettra de réaliser des économies à long terme. En résumé, cette maison allie une localisation idéale, un charme authentique, des espaces spacieux et un terrain clos, le tout en étant économe en énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !