Maison ancienne entièrement rénovée, 3 ou 4 chambres à Appoigny

Coup de coeur ! À Appoigny (les Bries), posez vos valises dans cette jolie maison ancienne entièrement rénovée d’une superficie habitable de 215 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une pièce de vie de 55 m2 avec poêle à granulés et un évier pour créer un coin bar, une baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger avec cheminée (à tuber), une cuisine aménagée avec îlot central et équipée (plaque à induction, four et hotte), une buanderie avec ballon électrique 200L, un WC avec lave mains. À l’étage, 3 chambres dont une avec arrivée d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand palier qui peut être cloisonné pour créer une 4ème chambre. Vous y trouverez également une jolie terrasse sur les toits, un grenier isolé aménageable d’environ 50 m2, une pièce annexe de 12 m2 avec électricité et carrelage au sol, un local poubelles, un garage ou atelier d’environ 51 m2, un coin barbecue, une terrasse carrelée et un hangar avec électricité. Les fenêtres PVC sont récentes et double vitrage, l’électricité est récente, il y a une clim réversible, une toiture récente et un tout à l’égout. Le tout est situé sur un terrain clos de 1900m2 sans vis-à-vis.

Bien sûr, laissez-moi vous présenter les principaux arguments pour vous convaincre d'acheter cette maison ancienne entièrement rénovée à Appoigny :

1. Superficie généreuse : Cette magnifique maison offre une superficie habitable totale d'environ 215 m2, offrant amplement d'espace pour vous et votre famille. De plus, vous disposez d'un grenier isolé aménageable d'environ 50 m2, vous offrant ainsi la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

2. Charme et confort : La maison a été entièrement rénovée, ce qui signifie que vous pourrez emménager directement sans avoir à vous soucier de travaux. Les fenêtres en PVC sont récentes et à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

3. Agencement pratique : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une belle pièce de vie de 55 m2 avec poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, vous disposez d'une buanderie et de WC séparés avec un lave-mains.

4. Extérieurs bien aménagés : La maison propose également plusieurs espaces extérieurs agréables. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable. Un coin barbecue et une terrasse carrelée vous permettront de profiter des beaux jours en toute convivialité.

5. Environnement et localisation : La maison est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos d'environ 1900m2. Appoigny offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres d'Auxerre et de Joigny. Voilà les principaux atouts de cette maison ancienne entièrement rénovée à Appoigny. Avec sa superficie généreuse, ses espaces extérieurs bien aménagés et son confort moderne, elle représente une opportunité intéressante pour vous. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.