Fermette à Archignat avec granges sur terrain de 2540m2

Vous entrez par la cuisine où vous trouverez deux chambres derrière. A gauche se trouve le salon avec une entrée. Derrière le salon se trouve la salle de bain avec douche et toilettes. L’étage supérieur est accessible par une échelle à l’extérieur. En ajoutant un escalier interne, vous pouvez convertir cet étage en chambres supplémentaires. Une grange spacieuse est attenante à la maison. En face de la maison se trouve une petite remise avec un ancien four à pain qui pourrait être réutilisé après restauration. Un autre abri et un auvent sont sur le côté de la maison. En démolissant partiellement et en abaissant le mur de l’auvent, vous pourriez créer une cuisine extérieure avec un joli coin terrasse offrant une vue imprenable sur les prairies. La maison dispose partiellement du double vitrage et est chauffée par un poêle à bois dans la cuisine et un chauffage électrique d’appoint. Une maison pour ceux qui ne veulent pas vivre isolés, avec quelques voisins, mais toujours dans un endroit calme avec plusieurs itinéraires de promenade à travers les vastes prairies de cette belle région.

Cette fermette à Archignat présente de nombreux atouts qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie et agencement : Avec une superficie habitable de 85 m2, cette maison offre un agencement pratique. Vous trouverez deux chambres derrière la cuisine, un salon avec une entrée séparée et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, l'étage supérieur accessible par une échelle à l'extérieur peut être transformé en chambres supplémentaires en ajoutant un escalier interne.

2. Charme rustique : Cette fermette dispose d'une grange spacieuse attenante à la maison, offrant des possibilités de réaménagement intéressantes. De plus, une petite remise avec un ancien four à pain peut être restaurée pour une utilisation future. L'ajout d'une cuisine extérieure et d'un coin terrasse, avec une vue imprenable sur les prairies, pourrait également être envisagé en démolissant partiellement et en abaissant le mur de l'auvent.

3. Environnement paisible : Située dans un petit hameau, cette maison offre une tranquillité appréciable. Vous pourrez profiter de balades à travers les vastes prairies de cette belle région. De plus, bien que vous ne soyez pas isolé, vous bénéficierez d'un voisinage discret, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la compagnie et la quiétude.

4. Commodités et chauffage : La maison dispose partiellement du double vitrage, assurant une isolation thermique adéquate. De plus, elle est chauffée par un poêle à bois dans la cuisine et dispose d'un chauffage électrique d’appoint. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur agréable tout au long de l'année.

5. Prix attractif : Avec un prix affiché de 64 800 € HAI, cette fermette offre un excellent rapport qualité-prix. De plus, la possibilité de négocier le prix avec le vendeur pourrait rendre cette acquisition encore plus avantageuse. En somme, cette fermette à Archignat présente de belles perspectives d'aménagement, un cadre paisible et un prix attractif. Si vous recherchez une maison avec du potentiel et une ambiance champêtre, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous attendiez.