Bâtiment en pierre à restaurer à Podensac

A découvrir à 2 minutes de Podensac cette belle bâtisse en pierre d’environ 90 m² habitables à restaurer entièrement, sur un terrain de plus de 1000 m². Hauteur au faîtage proche de 10 mètres. Située à moins d’un kilomètre de l’école primaire et de la gare, à quelques minutes de tous les commerces et à une trentaine de kilomètres du centre de Bordeaux.

Voici quelques points clés concernant la propriété que vous envisagez d'acheter :

1. Emplacement idéal : La propriété est située à seulement 2 minutes de Podensac, à moins d'un kilomètre de l'école primaire et de la gare, et à quelques minutes de tous les commerces. De plus, elle se trouve à seulement une trentaine de kilomètres du centre de Bordeaux, offrant un accès facile à la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

2. Potentiel de rénovation : La bâtisse en pierre d'environ 90 m² habitables offre un potentiel de rénovation complet, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie selon vos goûts et besoins. De plus, avec une hauteur au faîtage d'environ 10 mètres, vous avez la possibilité d'aménager des espaces en hauteur, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.

3. Terrain spacieux : Le terrain de plus de 1000 m² vous offre un espace extérieur généreux pour profiter du plein air, que ce soit pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

4. Charme de l'ancien : Cette bâtisse en pierre datant de 1800 possède un charme authentique et offre l'opportunité de créer un intérieur unique mêlant le cachet de l'ancien avec des éléments modernes. Vous pourrez ainsi obtenir un bien qui se démarque et reflète votre goût pour le caractère authentique.

5. Prix attractif : Avec un prix de vente de 191 700 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, avec un prix net vendeur de 180 000 €, vous pouvez envisager d'effectuer des travaux de rénovation tout en restant dans votre budget. En conclusion, cette propriété présente un potentiel de rénovation intéressant, un emplacement pratique, un terrain spacieux et un charme de l'ancien qui vous permettra de créer un espace de vie unique. À ce prix attractif, il s'agit d'une opportunité qu'il ne faut pas négliger. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.