Maison de village – 3 chambres – 2 terrasses – garage

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village idéalement située au calme, à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à seulement quelques pas des bords de Saone. Entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 88.42 m2 (105.50 m2 de surface utile), elle se compose au rez de chaussée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’une buanderie et d’un garage. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un patio au rez de chaussée et d’une grande terrasse d’environ 60m2 à l’étage. Chauffage individuel Gaz de ville , DPE : B GES : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder.

Voici les points clés de cette annonce immobilière :

1. Emplacement idéal : Cette charmante maison de village est située dans un quartier calme, à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à proximité des bords de Saone. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux services et aux loisirs à proximité.

2. Rénovation complète : La maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 88.42 m2 et une surface utile de 105.50 m2, chaque espace a été optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens.

3. Espaces de vie lumineux : Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité.

4. Extérieur agréable : Vous bénéficierez d'un patio au rez-de-chaussée, idéal pour profiter de l'extérieur tout en préservant votre intimité. De plus, une grande terrasse d'environ 60m2 à l'étage vous offrira un espace supplémentaire pour les moments de détente en famille ou entre amis.

5. Commodités et confort : Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage, offrant ainsi des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. De plus, le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort thermique optimal. Les performances énergétiques sont notées DPE : B et GES : C, garantissant une consommation maîtrisée. Ces caractéristiques font de cette maison de village une opportunité intéressante à ne pas manquer. N'hésitez pas à vous informer davantage et à planifier une visite.