Fonds de commerce avec sa licence IV et/ou immeuble avec une vue imprenable depuis une belle terrasse

Immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée, deux pièces de 23,81 m2 et de 37 m2 (sol en PVC), un wc avec un lave-mains (sol carrelé), une cuisine de 8,56 m2 avec une chambre froide et une pièce pour la plonge de 13,58 m2 (sol carrelé) avec un placard. À l’étage, un palier de 1 m2 (sol en plancher), une salle de bains de 8,81 m2 (sol en plancher et lino) composée d’un lavabo, un wc sanibroyeur et une baignoire, une pièce de 16 m2 (sol en plancher et lino) et deux chambres de 9,68 m2 et de 34,04 m2 (sol en plancher et lino) dont une avec un placard et une avec un évier. Un garage de 17,80 m2 (sol en ciment). Cet immeuble est agrémenté d’une terrasse d’environ 100 m2 avec une vue imprenable jusqu’au Rouillacais.

- Cet immeuble comprend deux pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 23,81 m2 et 37 m2, ainsi qu'une cuisine de 8,56 m2 avec chambre froide et une pièce pour la plonge de 13,58 m2. Vous disposez également d'un WC avec lave-mains et d'un garage de 17,80 m2. À l'étage, vous trouverez une salle de bains de 8,81 m2 avec lavabo, WC sanibroyeur et baignoire, ainsi que deux chambres de 9,68 m2 et 34,04 m2. Une des chambres dispose d'un placard et l'autre d'un évier.
- L'immeuble est agrémenté d'une terrasse spacieuse d'environ 100 m2 offrant une vue imprenable jusqu'au Rouillacais. Imaginez les moments de détente ou de convivialité que vous pourriez y passer !
- De plus, vous avez la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, pour 40 000 € net vendeur. Cela constitue une opportunité intéressante si vous avez un projet entrepreneurial ou souhaitez investir dans un commerce avec une licence IV.
- La localisation de cet immeuble est également un atout. Situé à Boutiers st trojan, dans le département de Charente (16100), vous bénéficiez d'un environnement paisible et agréable. Profitez de la vue dégagée jusqu'au Rouillac et de la tranquillité de cette bourgade.
- Enfin, la superficie de l'immeuble avec ses 152 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou envisagiez de convertir cet immeuble en plusieurs logements, vous disposez d'un espace généreux pour concrétiser votre projet. Ces éléments font de cet immeuble une opportunité intéressante à saisir. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite.