Rive-de-Gier: Maison de ville à vendre – 103 m2 – 91 500 €

EXCLUSIVITE: RIVE DE GIER CENTRE MAISON DE VILLE de 103 m2 habitable. De plein pied: Un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. En bas, possibilité de création d’un studio avec un hall, une salle de douche et une grande pièce. À l’extérieur, une cour, un balcon, une cave et un dépôt communicant avec la partie habitable (possibilité d’agrandissement). Cette maison bénéficie d’un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs. Prix de vente: 91 500 €. Taxe foncière: 424 €/an. Classe énergie: E. Classe climat: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 293 € et 1 749 €.

1. Maison de ville spacieuse: Cette maison de ville offre une superficie habitable de 103 m2, comprenant un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, il y a la possibilité de créer un studio supplémentaire au sous-sol avec un hall, une salle de douche et une grande pièce. Cela offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour envisager un agrandissement.

2. Extérieur attrayant: La propriété comprend une cour et un balcon, qui offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du beau temps et se détendre. De plus, il y a une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Il est également possible d'agrandir la propriété en utilisant le dépôt communiquant avec la partie habitable.

3. Emplacement idéal: Située au centre de Rive-de-Gier, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, les supérettes, les commerces de proximité, les services médicaux et le centre hospitalier. De plus, la commune est idéalement située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Saint Etienne et à 30 minutes de Lyon. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme et agréable tout en étant proche des principales villes.

4. Chauffage au gaz: La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs. Cela garantit un confort thermique optimal pendant les mois les plus froids de l'année.

5. Prix attractif: Avec un prix de vente de 91 500 €, cette maison de ville représente une excellente opportunité d'achat. De plus, la taxe foncière est de seulement 424 €/an, ce qui est avantageux sur le plan financier. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 1 293 € et 1 749 € par an, ce qui offre une indication des coûts d'énergie potentiels. ...