Maison mitoyenne à rénover à Givors (69700)

  • 250 000 €
69700 Givors, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 102
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Maison mitoyenne à rénover à Givors (69700)

69700 Givors, France
  • 250 000 €

Description

Maison mitoyenne d’un côté à rénover, offrant une surface habitable de 102 m2, ainsi qu’un atelier de 35 m2 au rez-de-chaussée, le tout sur un jardin d’environ 300 m2. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Cette disposition convient parfaitement à la vie familiale, offrant des espaces de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée actuel abrite un atelier de 30 m2. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour agrandir la partie habitable de la maison ou pour créer un espace dédié à une profession libérale. Le gros œuvre de la maison est en très bon état. Toutefois, des travaux sont à prévoir, tels que l’électricité, l’aménagement du chauffage et le remplacement des fenêtres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le bien se trouve dans une copropriété familial de 5 lots et comprend une place de stationnement.

En résumé

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'investir dans cette maison à Givors :

1. Surface et agencement : La maison offre une surface habitable de 102 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet agencement est idéal pour une vie familiale, avec des espaces de vie conviviaux.

2. Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée comprend un atelier de 30 m2, qui peut être aménagé selon vos besoins. Vous pouvez agrandir la partie habitable de la maison ou créer un espace dédié à une activité professionnelle.

3. État du bâtiment : Le gros œuvre de la maison est en très bon état, ce qui vous assure une base solide. Cependant, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et des fenêtres.

4. Jardin et place de stationnement : La maison est accompagnée d'un jardin d'environ 300 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle fait partie d'une copropriété familiale de 5 lots et dispose d'une place de stationnement.

5. Emplacement : La maison est située à Givors, une ville dynamique du département du Rhône. Cette localisation offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports en commun. Nous pensons que cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement et offre un cadre de vie idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 10:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58484
  • Prix: 250 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 102 m²
  • Superficie du Terrain: 400 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 454
  • Note actuelle du DPE: 454
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 454 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Givors
  • Code Postal 69700

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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