Lezoux, maison de 6 pièces avec garage et jardin sur une parcelle de 1.975 m2

Lezoux, en Exclusivité, située dans un quartier calme et proche de l’accès à l’autoroute et du collège, maison des années 70 de 160 m2 environ avec jardin, garage et cabanons sur une parcelle constructible de 1.975 m2. Cette maison propose en rez de chaussée, une habitation principale de 120 m2 environ avec un vaste hall d’entrée, une première chambre ou bureau, une chaufferie et coin buanderie, un garage de 18 m2, à l’étage un palier donne accès à une pièce de vie de 26 m2 avec 2 balcons, une cuisine séparée équipée, un espace nuit comprenant un couloir avec placards, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez de chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 40 m2 avec une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un chauffage au gaz de ville avec chaudière murale de 2016 pour la maison principale et des radiateurs électriques pour l’appartement, un jardin très agréable, une parcelle de terrain constructible, des combles récemment isolés, 2 cabanons, un quartier calme et agréable complètent les prestations de cette maison qui nécessite des travaux de rénovation ( installation électrique, huisseries, cheneaux, rafraichissements, mise en conformité de l’assainissement,…).

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'effectuer cet achat :

1. Superficie généreuse : Cette maison des années 70 offre une superficie d'environ 160 m2, comprenant une habitation principale de 120 m2 et un appartement indépendant de 40 m2. Vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.

2. Potentiel de rénovation : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela présente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Vous pourrez mettre à jour l'installation électrique, les huisseries, les chenaux et réaliser tous les rafraîchissements nécessaires pour créer votre maison idéale.

3. Parcelle constructible : La maison est située sur une parcelle de terrain de 1.975 m2, dont une partie est constructible. Cela vous offre la possibilité d'agrandir la propriété ou de construire une annexe supplémentaire selon vos besoins.

4. Emplacement pratique : Nichée dans un quartier calme et proche de l'accès à l'autoroute et du collège, cette maison offre une vie paisible tout en restant facilement accessible. De plus, elle est située à seulement 30 minutes autour de Clermont-Ferrand, vous permettant de profiter d'un cadre rural tout en ayant des commodités urbaines à proximité.

5. Jardin agréable : Profitez d'un jardin spacieux et agréable où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver vos propres fruits et légumes. C'est un véritable atout pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent avoir un espace extérieur privé. Ces points clés reflètent les informations factuelles de l'annonce immobilière et mettent en avant les avantages de cette propriété. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.