Longère Normande avec piscine à Livarot

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette charmante longère normande de 109m2 située à une minute du centre-ville dans un cadre bucolique. Elle est composée d’une entrée, une chaufferie, wc, salle de douche, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, un bureau avec à l’étage : une chambre. Un second escalier desservant deux grandes chambres toutes deux dotées de rangements et une avec wc et point d’eau. Vous pourrez profiter de l’extérieur arboré avec goût : 4000m2 de terrain entoure cette propriété avec une piscine chauffée, un garage et une cave. Bien non soumis au régime de copropriété. DPE : E 207. GES : E 60. Estimation annuelle des coûts entre : 1790€ et 2480€ Année de référence : 2021.

La charmante longère normande que je vous présente aujourd'hui est un véritable bijou immobilier, avec de nombreux atouts qui vous convaincront de franchir le pas. Voici les 5 points clés qui font de cette propriété un investissement idéal :

1. Situation idéale : Située à seulement une minute du centre-ville, cette longère bénéficie d'un cadre bucolique, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne normande tout en étant proche de toutes les commodités.

2. Espace de vie chaleureux : Avec ses 109m2, cette longère offre un bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, créent une atmosphère conviviale et agréable. L'agencement des pièces est parfaitement optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens.

3. Chambres spacieuses : Les deux grandes chambres à l'étage, dotées de rangements, offrent un espace de repos confortable. De plus, l'une d'entre elles dispose même d'un wc et d'un point d'eau, offrant un réel avantage en termes de praticité.

4. Extérieur aménagé : Vous serez séduit par l'extérieur arboré avec goût de cette propriété. Un terrain de 4000m2 entoure la longère, offrant de vastes espaces pour profiter de la nature environnante. La piscine chauffée sera un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

5. Garage et cave : Pour compléter le tout, cette longère dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage pratiques et sécurisés pour vos véhicules et vos affaires. En somme, cette longère normande avec piscine est une occasion unique d'acquérir une propriété charmante, fonctionnelle et idéalement située. Ne laissez pas filer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter plus en détail de cette belle occasion d'investissement.